後継者不在、事業再生

＜事業概要＞
■所在地：岐阜県高山市(奥飛騨温泉郷内)
■事業内容：温泉旅館の経営(現在は休業中)
■客室数：28室(全室トイレ付、一部バス付)
■物件概要
・土地面積：約3,203㎡(約970坪)※旅館用地および駐車場含む
・建物面積：約3,440㎡(約1,042坪)
・構造・規模：木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 5階建(平成10年築)
・温泉権：6口
・備品等：運営に関わる動産一式(家具等含む)

＜スキーム＞
・対象事業の会社分割後の100%株式譲渡及び事業に不可欠な個人所有不動産の売買(一体取引)
・6,500万円(税別)
　※現預金、負債のない状態での引き渡し
　　　　　　
＜売上・営業利益等＞
■財務実績(直近・令和6年2月期)
・売上高：7,550万円
・償却前営業利益：820万円

＜特徴＞
■屈指の温泉ブランド立地
・日本有数の湧出量を誇る奥飛騨温泉郷の中心部に位置
・上高地・乗鞍・新穂高ロープウェイ等への観光拠点として抜群のアクセス
■希少な温泉資源
・合計6口の豊富な温泉権を保有
・趣の異なる大型露天風呂や貸切浴場、サウナを完備し、多様な入浴体験を提供可能
■堅牢かつ上質な建築資産
・平成10年に総工費約5.5億円を投じて建築された意匠性の高い5階建て物件
・館内には飛騨産業や柏木工等のブランド家具が配され、メンテナンス状態も良好
■インバウンド・単価向上ポテンシャル
・現在は休業中ですが、高山エリアの旺盛なインバウンド需要を取り込むことで、
　高単価な露天風呂付客室への改装や運営効率化による収益の大幅な改善可能